1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+20.0%
江戸川区
74.4万円/㎡
前年比+11.9%
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サンクレイドル葛西
東京都江戸川区中葛西六丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩12分
2001年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
4,732万円
74.8万円/㎡
2,349
3,938
5,527
7,115
AI査定結果
推定相場価格
4,732万円
74.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,938万円〜5,527万円
62.2万円/㎡〜87.3万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年1月29日
サンクレイドル葛西
4,980万円（78.7万円/㎡）/ 3階 / 63.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は70.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 4,980万円 | 78.7万円 | 3階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 4,150万円 | 65.6万円 | 3階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/10 | 4,480万円 | 70.8万円 | 3階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,180万円 | 66.1万円 | 5階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は68.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | サンクレイドル葛西 江戸川区中葛西六丁目 | 葛西駅12分 | 4,980万円 | 78.7万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2026/01/12 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 4,280万円 | 62.6万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅15分 | 4,780万円 | 66.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/19 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 5,480万円 | 75.5万円 | 72.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/29 | D’クラディア平井ルミナージュ 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 5,499万円 | 71.5万円 | 76.9㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/06 | ゼファー北小岩クリアス 江戸川区北小岩八丁目 | 新柴又駅5分 | 4,480万円 | 62.2万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/23 | アーバンキャッスル平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 5,780万円 | 78.4万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズステージ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅5分 | 4,180万円 | 61.5万円 | 67.99㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/30 | コスモ平井ステーションアベニュー 江戸川区平井三丁目 | 平井駅4分 | 5,380万円 | 71.3万円 | 75.42㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2026/01/23 | コスモ平井ガーデンフォルム 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 4,798万円 | 71.5万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、江戸川区では11.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は江戸川区の平均と比較して5.8%割高です。
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